不動産教科書 マンション管理士テキスト&問題集 2013年版(ヒューマンアカデミー)|翔泳社の本
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不動産教科書 マンション管理士テキスト&問題集 2013年版


形式:
書籍
発売日:
ISBN:
9784798129594
定価:
3,520(本体3,200円+税10%)
仕様:
A5・606ページ
分類:
ビジネス資格

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一冊で「合格力」がつく実力派の参考書!

長年、マンション管理士や管理業務主任者、宅建などの講師を務め、関連資格を知り尽くした著者による、真に受かる実力を付けるための参考書です。試験に出る箇所を厳選したうえ、わかりやすくポイントを解説しています。本文には過去問が随所に入れられており、インプットとアウトプットの両面から学習を進めていけます。読者特典のPDFには関連条文集が収録されており、専用Webサイトより無料でダウンロードできます。


第1編 マンションの所有と管理運営

Chapter1 区分所有法(1)専有部分と共用部分
Chapter2 区分所有法(2)敷地利用権
Chapter3 区分所有法(3)管理組合
Chapter4 区分所有法(4)規約
Chapter5 区分所有法(5)集会
Chapter6 区分所有法(6)管理組合法人
Chapter7 区分所有法(7)義務違反者に対する措置
Chapter8 区分所有法(8)復旧及び建替え
Chapter9 区分所有法(9)団地
Chapter10 被災マンション法
Chapter11 区分所有法及び被災マンション法の罰則
Chapter12 マンション標準管理規約(1)専有部分と共用部分
Chapter13 マンション標準管理規約(2)規約・使用細則
Chapter14 マンション標準管理規約(3)管理組合の組織
Chapter15 マンション標準管理規約(4)管理組合の業務その他
Chapter16 マンション標準管理規約(5)団地型の標準管理規約
Chapter17 マンション標準管理規約(6)複合用途型の標準管理規約
Chapter18 管理費等の保全
Chapter19 区分所有建物の登記(不動産登記法)
Chapter20 マンション管理標準指針
Chapter21 マンションの会計

第2編 マンションに関する取引・建替え

Chapter1 民法(1)マンションの所有・管理と民法
Chapter2 民法(2)契約の成立と有効要件
Chapter3 民法(3)物権
Chapter4 民法(4)債権総則
Chapter5 民法(5)契約各論
Chapter6 民法(6)契約によらない債権・債務の発生
Chapter7 民法(7)相続
Chapter8 宅地建物取引業法
Chapter9 住宅品質確保法
Chapter10 マンション建替円滑化法(1)マンション建替組合
Chapter11 マンション建替円滑化法(2)権利変換手続(マンション建替事業)

第3編 マンションの構造・設備

Chapter1 都市計画法
Chapter2 建築基準法
Chapter3 マンションの建築設備の維持保全
Chapter4 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律
Chapter5 エネルギーの使用の合理化に関する法律
Chapter6 その他の維持保全に関する法律
Chapter7 計画修繕と調査診断
Chapter8 マンションの構造及び概要
Chapter9 マンションの防犯上の留意事項

第4編 マンションの管理委託

Chapter1 標準管理委託契約書(1)管理委託契約
Chapter2 標準管理委託契約書(2)マンション標準管理委託契約書
Chapter3 マンション管理適正法(1)概要
Chapter4 マンション管理適正法(2)マンション管理士
Chapter5 マンション管理適正法(3)マンション管理業
Chapter6 マンション管理適正法(4)管理業務主任者
Chapter7 マンション管理適正化推進センター
Chapter8 マンション管理業者の団体
Chapter9 宅地建物取引業者に関する規定
Chapter10 監督・罰則
Chapter11 マンションの管理の適正化に関する指針

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最終更新日:2013年11月18日
発生刷 ページ数 書籍改訂刷 電子書籍訂正 内容 登録日
1刷 023
「1. 管理組合の意義」の5行目
…(一部共用部分)をそれらの管理者が管理するときも、…
…(一部共用部分)をそれらの区分所有者が管理するときも、…
2013.03.12
1刷 025
下から6行目
…対外的なもの(管理組合の代理)に区別することができる。
…対外的なもの(区分所有者の代理)に区別することができる。
2013.05.31
1刷 029
「3.1 管理者の先取特権」の11-12行目
…債権者の財産から他の債権者に優先して、その債権の…
…債者の財産から他の債権者に優先して、その債権の…
2013.03.13
1刷 039
注5の⑧
⑧ 行為の停止・使用禁止・競売・明渡請求についての訴訟追行権の授与
⑧ 行為の停止・使用禁止・競売・引渡請求についての訴訟追行権の授与
2013.05.13
1刷 070
注1の5行目
裁判所は、集会決議によらず…買取請求を受けた区分所有者又は買取請求者の請求により…
裁判所は、集会決議によらず…買取請求を受けた区分所有者又は買取指定者の請求により…
2013.03.13
1刷 077
解説の2)
2)正しい。建物の価格の……著しい変更を伴う場合(大規模滅失)には、…
2)正しい。建物の価格の……著しい変更を伴う場合(重大変更)には、…
2013.03.13
1刷 085
9行目
なお、③と④は区分所有者の衡平を…
なお、④と⑤は区分所有者の衡平を…
2013.03.18
1刷 090
12行目
(ウ)上記②の費用分担に関する事項
(ウ)上記(イ)の費用分担に関する事項
2013.05.27
1刷 110
3行目
…、管理組合は、「理事会の決議を経て、」…
…、理事長は、「理事会の決議を経て、」…
2013.03.18
1刷 181
下から4行目
①真実性・明瞭性の原因
①真実性・明瞭性の原
2013.05.23
1刷 184
欄外の注7
ハーフバルコニー使用料がある。
ーフバルコニー使用料がある。
2013.05.23
1刷 265
「3.2 代襲相続」の4行目
代襲者となれるもの(被代襲者)は、被相続人の子及び兄弟姉妹である。
代襲者となれるものは、被相続人の子及び兄弟姉妹である。
2013.04.01
1刷 279
欄外の注2の12行目
風雪、土圧もしくは水圧…
、土圧もしくは水圧…
2013.05.27
1刷 294
10行目
③上記事項について…総会又は都道府県知事に報告すること
③上記事項について…総会又は都道府県知事に報告すること
2013.05.31
1刷 403
下から2行目
この防火対象製品とは
この防対象製品とは
2013.04.23
1刷 404
9行目
又は防火性能を有する旨の表示…
又は防性能を有する旨の表示…
2013.04.23
1刷 407
15行目
防火管理者は、上記7.4の業務を行う場合には…
防火管理者は、上記7.5の業務を行う場合には…
2013.06.10
1刷 433
19行目
イ. 配水管(合流式)
イ. 水管(合流式)
2013.06.21
1刷 446
【確認問題】の【解説】1)
エフロレッセンスとは、セメント中の
エフロレッセンスとは、石材、コンクリート及びレンガ目地などの表面にセメントの成分が浸出して、二酸化炭素と化学反応し、結晶化した白い物質である。また、アルカリ骨材反応とは、セメント中の
2013.02.20
1刷 466
欄外の注5の2~3行目
「乙」は「マンション管理者」を指す。
「乙」は「マンション管理業者」を指す。
2013.06.21
1刷 469
下から4行目
…甲の収納口座に振り替えし、…
の収納口座に振り替えし、…
2013.05.13
1刷 470
下から12行目
乙は、甲の収支予算に基づき、甲の経費を、甲の承認を得て、甲の収納口座又は…
乙は、甲の収支予算に基づき、甲の経費を、甲の承認を得て、の収納口座又は…
2013.05.13
1刷 471
下から15行目
乙は、甲の収支予算に基づき、甲の経費を、甲の承認を得て、甲の収納・保管口座から支払う。
乙は、甲の収支予算に基づき、甲の経費を、甲の承認を得て、甲の収納口座又は甲の保管口座から支払う。
2013.05.13
1刷 483
下から1行目
…管理対象物の異常又は故障による損害
…管理対象部分の異常又は故障による損害
2013.06.21
1刷 494
1行目及び3行目
3.7 法令改正に伴う規約の変更 …管理規約3条に定める管理事務の内容や…
3.7 法令改正に伴う契約の変更 …標準管理委託契約書3条に定める管理事務の内容や…
2013.06.21
1刷 495
解説1), 2), 3)
1)・・・(委託契約書別表11(2)関係 関係コメント⑨) 2)・・・(委託契約書別表11(2)②二) 3)・・・(委託契約書第10条1項、別表第11(2)②三)
1)・・・(委託契約書別表1-1(2)関係コメント⑨) 2)・・・(委託契約書別表1-1(2)②二) 3)・・・(委託契約書第10条1項、別表第1-1(2)②三
2013.11.18