不動産教科書 管理業務主任者 完全攻略ガイド 2011年版(ヒューマンアカデミー)|翔泳社の本
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不動産教科書 管理業務主任者 完全攻略ガイド 2011年版


形式:
書籍
発売日:
ISBN:
9784798122717
定価:
3,080(本体2,800円+税10%)
仕様:
A5・512ページ
分類:
ビジネス資格
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よく出る過去問+詳細な解説で効率よく合格できる学習書!

長年、マンション管理士や管理業務主任者、宅建等の講師を務め、関連資格を知り尽くした著者による、真に受かる実力を付けるための参考書です。試験に出る箇所を厳選したうえ、わかりやすくポイントを解説しています。本文には過去問が随所に入れられており、インプットとアウトプットの両面から学習を進めていけます。読者特典の電子書籍には合否を分ける“あと1点”を取るために必要な知識の解説が収録されており、音声講義では人気講師のオリジナル講義がポットキャストで聞けます。


充実の2大特典
・- 音声講義 iPodに入れていつでもどこでも学習できる
・- 電子書籍 あと1点に泣かないためのダメ押し

本書の特長
・- ポイントだけをグッと絞って解説
・- 出題のパターンが見える厳選した過去問
・- 近年の試験傾向にも完全適合
・- 法改正にも対応。最新情報はWebに掲載
・- 人気講座の人気講師による完全書き下ろし
・- 合格に必要な知識をコンパクトに解説
・- 各章の頭に「過去問」を提示。学ぶポイントが分かる
・- 各章を学習する前に「理解のポイント」を明記

音声講義の特長
・- 完全オリジナルの無料音声講義
・- ポッドキャストで配信
・- iPodやiPhoneはもちろん、PCでも聴講可
・- いつでどこでも何度でも学習できる
・- 本書と一緒に使えば、さらに効果倍増

電子書籍の特長
・- あと1点に泣かないためのダメ押しポイント満載のボーナスブック
・- 本書プラスアルファの知識を得る
・- iPodやiPadはもちろん、PCでも閲覧可
・- いつでどこでも何度でも学習できる

管理業務主任者(管業)試験とは?

マンション管理適切化法により2001年創設された国家試験。「マンション管理会社(管理業者)」に必須の資格で、マンション管理会社は事務所ごとに30組合に1人以上の管理業務主任者を雇用していなくてはならない。管理会社が受託した管理業務を的確に遂行するのが業務。また、管理組合と管理業者の間を取り持つコーディネーターとしての役割を担う。管理業務主任者の職務は、「重要事項の説明」「契約書面への記名捺印」「管理業務の報告」。


第1編 マンションの管理委託

1 民法(1)契約
2 民法(2)代理
3 民法(3)時効
4 民法(4)物権と物権変動
5 民法(5)債務不履行・危険負担
6 民法(6)債権の担保
7 民法(7)売買
8 民法(8)アフターサービス責任
9 民法(9)賃貸権
10 民法(10)委任・請負その他
11 民法(11)住宅品質確保法
12 民法(12)不法行為・不当利得
13 マンション標準管理委託契約書(1)管理委託契約
14 マンション標準管理委託契約書(2)標準管理委託契約書
E1 民法(13)相続   [電子書籍]
E2 消費者契約法   [電子書籍]
E3 個人情報保護法   [電子書籍]

第2編 マンション管理適正化法・宅建業法

1 マンション管理適正化法(1)概要
2 マンション管理適正化法(2)マンション管理士
3 マンション管理適正化法(3)マンション管理業
4 マンション管理適正化法(4)管理業務主任者
5 マンション管理適正化法(5)設計図書の交付等
6 マンション管理適正化法(6)監督・罰則
7 マンション管理適正化法(7)マンションの管理の適正化に関する指針
8 宅建業法
E1 広告に関する規制   [電子書籍]

第3編 マンションの管理運営

1 区分所有法(1)専有部分と共用部分
2 区分所有法(2)敷地利用権
3 区分所有法(3)管理組合
4 区分所有法(4)規約
5 区分所有法(5)集会
6 区分所有法(6)管理組合法人
7 区分所有法(7)義務違反者に対する措置
8 区分所有法(8)復旧及び建替え
9 区分所有法(9)団地
10 被災マンション法
11 マンション建替円滑化法
12 マンション標準管理規約(1)専有部分と共用部分
13 マンション標準管理規約(2)規約・使用細則
14 マンション標準管理規約(3)管理組合の組織
15 マンション標準管理規約(4)管理組合の業務その他
16 管理費等の保全
17 管理組合の会計と税務(1)管理組合の会計
18 管理組合の会計と税務(2)管理組合の税務
19 長期修繕計画
E1 マンション標準管理規約(5)団地型の標準管理規約   [電子書籍]
E2 マンション標準管理規約(6)複合用途型の標準管理規約   [電子書籍]
E3 マンション管理標準指針   [電子書籍]

第4編 建設設備の維持保全

1 建築基準法
2 マンションの建設設備の維持保全
3 計画修繕と調査診断
4 マンションの構造及び概要
E1 建築物の耐震改修の促進に関する法律   [電子書籍]
E2 高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律   [電子書籍]
E3 その他の維持保全に関する法律   [電子書籍]
E4 マンションの防犯上の留意事項   [電子書籍]

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最終更新日:2011年03月14日
発生刷 ページ数 書籍改訂刷 電子書籍訂正 内容 登録日
1刷 13
上から4行目
借地借家法(平成22年度は出題なし)、宅建業法
借地借家法、宅建業法
2011.01.13
1刷 270
本分2行目から4行目
2人の区分所有者が複数の専有部分を有する場合でも2人と計算し、逆に数人が1個の専有部分を共有する場合も2人と計算する。
1人の区分所有者が複数の専有部分を有する場合でも1人と計算し、逆に数人が1個の専有部分を共有する場合も1人と計算する。

2人を1人に訂正します。
2011.03.14
1刷 78
上から5-6行目
(第2編第7章参照)
(第2編第8章参照)
2011.02.03